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Travaux de rénovation en copropriété en Île-de-France
Spécialiste de la rénovation copropriété en Île-de-France, SOFFI réalise les travaux importants de votre immeuble : ravalement de façade, isolation thermique, toiture et étanchéité, cages d’escalier, halls et parkings. Entreprise multiservice dédiée aux copropriétés : un seul interlocuteur, du diagnostic à la réception des travaux.
Besoin d’une petite réparation ou d’un entretien ? Voir nos interventions rapides →
Multiservice copropriété
Un interlocuteur unique pour tous vos travaux
Toute l’Île-de-France
Paris et les 8 départements
Suivi de chantier
Points réguliers avec le syndic
Présentation en AG
Nous présentons vos projets en assemblée générale
Sur cette page
Rénovation copropriété : nos 5 grands chantiers
Des chantiers qui engagent la copropriété et se votent en assemblée générale. SOFFI les prend en charge de bout en bout, en coordination avec le syndic et le conseil syndical.
Ravalement de façade
Traitement des fissures, réfection d’enduits, imperméabilisation I1 à I4, peinture D3 armée, restauration de la pierre, balcons et modénatures.
Isolation thermique
Isolation thermique par l’extérieur (ITE) sous enduit ou bardage, isolation de toiture et sarking, souvent couplée au ravalement pour réduire les consommations.
Toiture, nettoyage & étanchéité
Réfection de couverture (tuiles, ardoises, zinc), nettoyage et démoussage de toiture, étanchéité de toiture-terrasse, zinguerie, charpente.
Cages d’escalier & halls
Rénovation complète des murs, plafonds et boiseries, revêtements techniques, modernisation des halls d’entrée, mise en conformité des parties communes.
Parkings
Réparation des bétons, traitement des fissures, peinture de sol époxy ou polyuréthane, marquage réglementaire et zones PMR, plafonds et protection anticorrosion.
Rénovation énergétique globale
Pour un projet complet (isolation, menuiseries, ventilation, chauffage), SOFFI coordonne l’ensemble des travaux de votre copropriété.
Le détail de nos prestations
Ravalement de façade
- Ravalement traditionnel et technique (brique, pierre, béton, enduit)
- Imperméabilisation I1 à I4 et peinture D3 armée
- Traitement des fissures : agrafage, pontage, injection de résine
- Réfection d’enduits, restauration de la pierre naturelle
- Balcons, nez de dalle, corniches, appuis de fenêtre
- Nettoyage, hydrogommage, traitement hydrofuge
Isolation thermique
- ITE sous enduit ou sous bardage
- Isolation de toiture par l’extérieur (sarking) ou par l’intérieur
- Traitement des ponts thermiques lors du ravalement
Toiture & étanchéité
- Réfection complète de couverture : tuiles, ardoises, zinc
- Nettoyage, démoussage et traitement hydrofuge de toiture
- Étanchéité de toiture-terrasse (bitumineuse ou synthétique)
- Zinguerie, chéneaux, solins et raccords d’étanchéité
- Contrôle, traitement et renforcement de charpente
Cages d’escalier & halls
- Préparation des supports, ratissage, mise en peinture haute résistance
- Toile de verre, revêtements décoratifs ou anti-chocs
- Portes palières, rampes, garde-corps et mains courantes
- Modernisation et mise en lumière des halls d’entrée
Parkings souterrains et extérieurs
- Réparation des bétons, passivation des armatures
- Peinture de sol époxy ou polyuréthane, plafonds
- Marquage au sol, numérotation, zones PMR
- Traitement des infiltrations et zones humides
Une fuite, une gouttière, une fissure isolée ?
Pour les réparations ponctuelles et l’entretien courant, SOFFI intervient rapidement, sans lourdeur administrative.
Comment se déroulent vos travaux de copropriété
Diagnostic
Visite technique, état des lieux, lecture du DTG ou de l’audit existant.
Devis & présentation en AG
Devis détaillé, puis nous présentons le projet en assemblée générale pour son vote.
Chantier & réception
Préparation, réalisation, points réguliers avec le syndic, réception des travaux.
Rénovation copropriété à Paris et en Île-de-France
SOFFI accompagne la rénovation copropriété dans toute l’Île-de-France : Paris (75), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94) et Val-d’Oise (95). Immeubles haussmanniens, résidences des années 1960-1970 ou copropriétés plus récentes : nous adaptons les techniques au bâti et aux contraintes de chaque site.
Nos clients sont les syndics professionnels et bénévoles, les conseils syndicaux et les gestionnaires d’immeubles. Pour eux, SOFFI prépare un devis détaillé par lot, présente le projet en assemblée générale et reste l’interlocuteur unique jusqu’à la réception des travaux.
Questions fréquentes
Qu’englobe la rénovation copropriété chez SOFFI ?
La rénovation copropriété regroupe les travaux importants sur les parties communes : ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, réfection et nettoyage de toiture, étanchéité, rénovation des cages d’escalier, des halls et des parkings. SOFFI coordonne l’ensemble des lots avec un seul interlocuteur.
Un ravalement impose-t-il d’isoler la façade ?
Lorsque les travaux portent sur une part importante de la façade, la réglementation impose en principe d’y associer une isolation thermique, sauf impossibilité technique, juridique, patrimoniale ou disproportion économique (décret n° 2016-711 du 30 mai 2016). Nous étudions ce point dès le diagnostic.
Comment se décide un projet de rénovation en copropriété ?
Les travaux importants sur les parties communes sont votés en assemblée générale, à la majorité prévue par la loi selon leur nature. SOFFI établit le devis détaillé et présente le projet en AG pour faciliter la décision.
L’étude est-elle gratuite ?
Oui : la visite, l’étude et le devis sont gratuits et sans engagement pour les syndics et les conseils syndicaux.
Quels travaux SOFFI réalise-t-elle en copropriété ?
SOFFI est une entreprise multiservice qui réalise les travaux de rénovation importants des copropriétés d’Île-de-France : ravalement de façade, isolation thermique par l’extérieur, réfection, nettoyage et étanchéité de toiture, rénovation des cages d’escalier, halls et parkings.
Dans quelle zone intervenez-vous ?
Dans toute l’Île-de-France : Paris (75), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94) et Val-d’Oise (95).
Le ravalement de façade est-il obligatoire ?
À Paris et dans les communes inscrites sur la liste préfectorale, les façades doivent être remises en état au moins tous les dix ans, sur injonction de la mairie (fiche officielle justice.fr). SOFFI vous aide à anticiper cette échéance.
Et pour une petite réparation ?
Fuite, gouttière, fissure localisée, entretien courant : consultez notre page petits travaux et interventions en copropriété.
Un projet de rénovation pour votre copropriété ?
Étude gratuite et sans engagement pour les syndics et conseils syndicaux.